Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. сети.
Итак, чтобы скачать:
Шаг 1. Посмотрите, ниже находятся кнопочки всех популярных соцсетей. Наверняка Вы гдето зарегистрированы. Воспользуйтесь одной из кнопок, чтобы порекомендовать своим друзьям презентацию.
Шаг 2. После того, как Вы оставили рекомендацию в любой из соцсетей, кнопка Скачать активируется. Нажмите на нее, чтобы скачать файл.
Спасибо за посильную помощь нашему порталу!
Предлагаем профессиональные услуги по уходу за комнатными цветами, пересадке и лечению растений. Смотреть подробнее
Закажите проект ландшафтного дизайна вашего участка и получите ПРОЕКТ ДЕКОРАТИВНОГО ОГОРОДА в ПОДАРОК. Акция действует до 1 мая года. Смотреть подробнее
С 10-12 июня г. состоялось празднование одиннадцатого Дня рождения питомника Маргариты Ахмечет, в рамках которого прошел семинар «Рождение сада». Смотреть подробнее
30 июля г. пройдет Второй открытый окружной лэнд-арт фестиваль «В гармонии с природой», посвященный 425-й годовщине основания города.
Фестиваль пройдет на территории сквера Немцова. Приглашаются дизайнеры, флористы,и просто творческие люди для участия в проекте.
Возрастных ограничений нет.
Участие бесплатное. Все участники будут награждены дипломами,победители-призами.
Фотоотчет Первого открытого окружного лэнд-арт фестиваля «В гармонии с природой» вы можете посмотреть ЗДЕСЬ .
В Тюменской области мероприятия в рамках нацпроекта Развитие АПК выполнены в полном объеме
15:24 18 декабря 2006 | версия для печати
Ярковский район, Тюменская область. Главная задача нацпроекта в сфере развития агропромышленного комплекса #8211 это повышение эффективности ресурсного потенциала сельскохозяйственного производства. Работа в этом направлении ведется, и конечным результатом должно стать повышение качества жизни работников сельского хозяйства.
Об этом заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев на заседании совета по реализации приоритетного национального проекта Развитие АПК . Напомним, глава региона совершает рабочий визит в Ярковский район.
Он отметил, что накануне нового года #8211 время подвести итоги реализации национального проекта, посмотреть, что удалось сделать и что предстоит в следующем году. Основным фактором развития аграрного производства должно стать увеличение объемов товарного производства, а также увеличение объемов товарной продукции личных хозяйств и общественного производства. В существующих условиях в 2007 году, думаю, достижение поставленных целей вполне реально. Кроме того, в модернизацию отрасли в последующие годы будут вкладываться серьезные инвестиционные ресурсы. Это позволит ускоренными темпами обновлять производственно-техническую базу, внедрять новые технологии , - сообщил губернатор.
По словам Владимира Якушева, в агропроме Тюменской области созданы неплохие финансовые условия и есть отличная возможность для достижения намеченных планов. Это стабильный высокий урожай, дальнейший рост продуктивности скота. Владимир Якушев напомнил, что одним из главных критериев оценки деятельности муниципальных районов станет исполнение обязательств по реализации приоритетного национального проекта. Также губернатор отметил, что, вкладывая средства, необходимо добиваться конкретного экономического эффекта.
Главный федеральный инспектор по Тюменской области Владимир Ульянов рассказал, что администрация президента России проводит комплексные проверки мероприятий по реализации нацпроекта. В Тюменской области они выполнены в полном объеме. Кроме того, правительство области перевыполнило обязательства по софинансированию нацпроекта Развитие АПК .
О предварительных итогах нацпроекта доложил заместитель губернатора Тюменской области Владимир Ковин.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Тюменской областной Думы от 23.09.2004 N 1619
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2004 г. N 1619
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
И НАДЕЛЕНИИ ИХ СТАТУСОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ГОРОДСКОГО ОКРУГА И СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Рассмотрев проект Закона Тюменской области Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения , решение постоянной комиссии областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению, в соответствии с пунктом 1 статьи 28, статьями 31, 32 и 33 Устава Тюменской области областная Дума постановляет:
1. Принять в первом чтении проект Закона Тюменской области Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения .
2. Направить указанный законопроект в администрацию Тюменской области, органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, прокуратуру области, Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Тюменской области, органы местного самоуправления для внесения замечаний и предложений.
3. Постоянной комиссии областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению (Сидоров А.Л.) совместно с государственно-правовым комитетом областной Думы (Серков В.А.) доработать указанный законопроект с учетом поступивших замечаний и предложений и внести его на заседание областной Думы для рассмотрения во втором чтении.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию областной Думы по государственному строительству и местному самоуправлению (Сидоров А.Л.).
Председатель областной Думы
Генеральный план Тюмени: грядут ли новые изменения?
Занимаясь подготовкой, мы изначально планировали, что большая часть лекции будет посвящена комментариям к изменениям, внесенным в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), вызвавшим в конце августа этого года оживление в СМИ после их утверждения Тюменской городской Думой пятого созыва.
Напомним, что Правила землепользования и застройки были приняты в Тюмени в 2008 году, спустя пять лет их переписали заново. Особенно кардинальными оказались перемены в той части, где прописаны градостроительные регламенты, действующие в той или иной зоне. Основное отличие: если раньше регламенты были едины для всех видов разрешенного использования земельных участков и объектов на них размещенных или строящихся, то теперь они прописаны к каждому виду отдельно.
Строительное сообщество, поначалу оставалось в некотором недопонимании существенной части внесенных в ПЗЗ изменений, особенно всех взволновал запрет строительства высотных домов в зоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки общегородского назначения. Ранее максимальная этажность, допустимая в этой зоне, составляла 25 этажей, теперь на таких территориях можно строить здания не выше 10 этажей.
Чтобы недоумение по поводу не переросло в панику, и было принято решение организовать для профессиональных участников строительного рынка лекцию, но не ликбез, как сразу оговорились руководители городского Департамента градостроительной политики. Поэтому строителям, архитекторам и проектировщикам дали время на изучение новой версии ПЗЗ. Изменения участники рынка изучили, составили вопросы, на которые хотели бы получить ответы - как от разработчиков правил, так и от заказчиков градостроительной документации, опираясь на примеры из своей практики. И получили бы, но на последнем этапе подготовки лекции появились новые обстоятельства
Дело в том, что депутаты Тюменской городской Думы, состав которой обновился в сентябре этого года практически на две трети, проявили достаточно большой интерес к работе над Комплексным проектом развития Тюмени, составляющими которого являются Генеральный план городского округа и Правила землепользования и застройки. На заседаниях постоянных комиссий у них не было возможности в полной мере ознакомиться с документами территориального планирования города, поэтому организаторы диалог-площадки несколько изменили пакет информации для публичной лекции. Она стала более публичной, но менее специализированной.
Таким образом, на лекции разговор пошел не только о ПЗЗ, но и в целом о развитие города (согласно Комплексному проекту), что, на наш взгляд, сделало дискуссию более многогранной и интересной.
В чем залог успеха строительного бизнеса?
Для всех, кто не в теме (сомневаемся, что таковые еще остались, но на всякий случай) напомним, что Генеральный план городского округа город Тюмень, утвержденный Тюменской городской Думой осенью прошлого года (27.09.) – это не конечный продукт ИТП Град , который и разрабатывает градостроительную документацию для областной столицы. Как было сказано выше, он - составная часть Комплексного проекта, который включает в себя также Правила землепользования и застройки (приняты 29.08.), информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД, основная работа подходит к завершению), проекты 19-ти планировочных районов города (должны быть выполнены до конца г.), учитывающие все существующие здания и сооружения, объекты дорожной и инженерной инфраструктуры, лесные массивы и водные объекты, расположенные в границах городского округа. Работа колоссальной сложности и важности, именно поэтому она затянулась, ведь по всему комплексу работ Град должен был отчитаться перед администрацией города еще два года назад. Как признались проектировщики и заказчики, львиную долю времени съело внесение изменений в практически готовую документацию в связи с изменениями в Градостроительный кодекс РФ – меняется законодательство на федеральном уровне, меняются и документы территориального планирования на уровне субъектов, муниципалитетов В этой части, кстати, предела нет – по словам главного архитектора ИТП Град Ирины СТУКАНЕВОЙ, в конце этого года будут внесены очередные изменения в Градостроительный кодекс, а это означает, что и Генеральные планы российских городов также подвергнутся изменениям. Вот уже в который раз.
В рамках лекции Ирина Георгиевна представила аудитории Генеральный план Тюмени, подчеркнув, что основной задачей проектировщиков стало максимальное сглаживание конфликтов территорий, которые уже накопились в нашем городе в достаточном количестве и видны невооруженным глазом. Устранить эти конфликты полностью просто невозможно, ведь город – живой и развивающийся организм. Но сделать так, чтобы как можно большему числу людей можно было комфортнее жить, работать, передвигаться, вообще ощущать чувство безопасности и уюта – в наших силах , - подчеркнула Ирина СТУКАНЕВА.
В настоящее время ИТП Град занят переводом Генерального плана городского округа город Тюмень в электронный вид, для того, чтобы этот документ не пылился в шкафу у главного архитектора , а был максимально открытым, прозрачным и понятным. И самое главное – действующим игроком градостроительной деятельности, чтобы и проектировщики, и застройщики все свои планы соотносили именно с генеральным градостроительным документом, а не только со своими желаниями и видениями. Электронный и открытый вид – это перспектива ближайшего будущего, а пока, как пожаловались некоторые участники лекции, Генеральный план сложно найти даже в недрах Департамента градостроительной политики . Видимо, этим и были вызваны вопросы депутатов Тюменской городской Думы нового созыва, которые еще только вникают в столь сложную тему как градостроительство. Хотя, в виде картинок, в которые нельзя внести изменения, но можно получить представление куда мы движемся , главный документ терпланирования Тюмени размещен на официальном портале органов исполнительной власти – в разделе ДГП. Там можно найти и ПЗЗ, и МНГП, и различные распоряжения. При желании можно заняться самообразованием
И если народные избранники и сам народ (а на лекции присутствовали представители нескольких инициативных групп по решению вопросов, связанных с застройкой отдельных районов города) с интересом слушали разработчиков граддокументации, то строительное сообщество пребывало в ожидании ответов на свои (направленные в департамент) вопросы. В первую очередь, профессионалов рынка волновали вопросы стабильности градостроительной деятельности, периодичности внесения изменений в Генеральный план и ПЗЗ. И то, кто инициирует эти изменения кроме государства. Ирина ДАРОВСКИХ, начальник отдела генерального плана ДГП, успокоила собравшихся: Кардинальных и вообще сколько-нибудь серьезных изменений в Генплан на местном уровне вноситься не будет. Изменения возможны только при появлении федеральных проектов какого-то глобального значения .
Ох уж эти Правила
Вообще, на наш взгляд, ответы были даны и на ряд частных вопросов, например, зачем ограничение этажности при строительстве в чистом поле, где больше уже нельзя строить и откуда взялись в ПЗЗ дополнительные зоны.
О фактически новых Правилах землепользования и застройки собравшимся рассказал еще один представитель ИТП Град - руководитель проекта Андрей ЩЕРБАКОВ. Самый главный смысл изменений, по его словам, сделать работу администрации города более осмысленной - администрация должна не просто выдавать разрешения на строительство, а еще и определять облик города совместно с общественностью , – подчеркнул специалист. Еще две важные цели - сделать городские леса неприкосновенными и избавить областную столицу от точечной застройки.
Новые зоны и подзоны, по утверждению проектировщиков, жизненно необходимы городу. Так, они определяют этажность домов (в определенных зонах, в основном в центре, не более 10 этажей) и плотность их размещения, позволяют на территориях, занятых некогда промышленным сектором (предприятия выносятся за пределы городской застройки), создавать жилые массивы, социальные объекты и рекреации. Например, такая зона есть рядом с микрорайоном Тарманы. Колоссальный кусок земли, занятый промзоной , рабочей и нерабочей, вплотную подошел к жилой застройке. И уже возникла необходимость эти объекты вынести за город. Раньше оснований для этого не было , – отметил Андрей ЩЕРБАКОВ. Он также считает, что строительному бизнесу внесенные в ПЗЗ изменения не угрожают, а наоборот, расширяют его возможности и позволяют более четко планировать деятельность.
Руководитель проекта также рассказал о принципиальных изменениях – дополнительных зонах, включенных в перечень территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования города Тюмени. По словам специалиста ИТП Град , все эти зоны (Ж-1.1, Ж-4, ОД-7, Р-5, ИТ-3) призваны не только упорядочить городскую застройку, но и дать возможность властям города и застройщикам более свободно осваивать территории.
Однако пока что из всех новинок ПЗЗ проектировщиками Тюмени была оценена лишь зона ОД-7 - зона делового, общественного и коммерческого назначения. Как записано в ПЗЗ, эта зона выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих функций , здесь разрешается и многоэтажная жилая застройка, и строительство объектов, предназначенных для хранения автомобилей. В общем, строй – не хочу! Перестраивай, но в рамках установленных регламентов. А вот насчет них (регламентов) как раз мнения весьма неоднозначные. Так, Андрей ТАБАНАКОВ, председатель Правления ТООО Союза архитекторов России, считает, что градостроительная деятельность у нас слишком зарегламентирована и регламенты сложные . А к чему? Профессиональный градостроительный совет вполне может справиться с регулированием застройки – исходя из градостроительной ситуации того или иного района, сказать, где можно, а где нельзя строить здания в 25 этажей, где ограничить этажность четырьмя этажами.
Однако, разработчики ПЗЗ и городские чиновники не согласились с такой позицией архитектора, сказав, что принятые в Тюмени градостроительные регламенты легкие и вполне выполнимые. И вообще, Правила землепользования и застройки есть во всех российских городах и исполняются. А при острой необходимости можно провести проект через публичные слушания и убедить заинтересованных землепользователей и население города, что именно в этом месте стоит возвести доминанту (как сверхнеобходимый для горожан объект или архитектурный шедевр для Книги Гиннеса, который поможет развитию туристического бизнеса).
Так что, некая стабильность для работы строительного комплекса Тюмени достигнута. Вопрос свободы творчества в плане создания оригинальных архитектурных объектов, похоже, остается открытым. Тем более, в свете заявления начальника Управления градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области Сергея ФИГУРЕНКО. В рамках публичной лекции он рассказал о новых Региональных нормативах градостроительного проектирования, следом за утверждением которых (приняты 30 сентября г.) должны быть внесены изменения и в местные нормативы. Кроме того, на конкретных примерах областной чиновник показал, каким образом регламенты могут корреспондироваться с экономикой строительства объектов.
Подробно об экскурсе в градостроительную математику , о некоторых сенсационных заявлениях в ходе ответов на вопросы аудитории, а также мнения застройщиков о принятой градостроительной документации читайте в следующем номере КВ .
